Descriere

Luxe en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, tuin met overkapping en moderne afwerking! Ben je op zoek naar een instapklare en keurig afgewerkte tussenwoning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers n een tuin met overdekt terras? Dan is deze woning aan de Tjerk Hiddesstraat 80 in Helmond absoluut een bezoek waard! Deze moderne gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels, basisscholen en speelgelegenheden. Bushaltes bevinden zich op korte afstand en ook NS-station is binnen enkele minuten bereikbaar ideaal voor woon-werkverkeer richting Eindhoven of Venlo. Met de auto ben je via de nabijgelegen N270 en A67 snel onderweg. Indeling Begane grond Je komt binnen via de nette halentree met sfeervolle lambrizering, moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal betreed je de ruime woonkamer met provisiekast, tuindeuren naar het terras en een fraaie laminaatvloer waaronder comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. De keuken is aan de voorzijde gelegen in een dubbele wandopstelling en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat Afzuigkap Koelkast en vriezer Vaatwasser Combi-magnetron Tuin: De tuin is keurig aangelegd, volledig omheind en beschikt over een overdekt terras waar je heerlijk beschut kunt zitten. Achterin de tuin vind je een praktische berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer n vloerverwarming: Slaapkamer 1: 3,27 x 3,86 m (voorzijde) Slaapkamer 2: 3,27 x 4,94 m (achterzijde) Slaapkamer 3: 2,00 x 3,06 m (achterzijde) De luxe badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad met gentegreerde douche, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel n een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met groot Velux-dakraam, evenals een aparte bergruimte met de CV-opstelling (bouwjaar 2015) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Instapklaar en modern afgewerkt - Goed gesoleerd - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Luxe badkamer - Tuin met overdekt terras en berging - Vier volwaardige slaapkamers - Gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkels, bushalte en NS-station Kortom: een moderne, ruime gezinswoning op een fijne locatie met alle comfort van nu. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging dit is er n die je niet wilt missen! Verkopers verlangen een waarborgsombankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

---

Informații generale
Preț	389.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2015
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	124 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	18 m2
în afara camerei	6 m2
Suprafața terenului	113 m2
întreaga suprafață	439 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel, eigendom

Date cadastrale

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin
în afara curții	44 m2 (8,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Expozitie de gradina	44 m2 (8,00 meter diep en 5,50 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande stenen berging

Garaj