Descriere

Ontdek deze leuke twee-onder-een-kapwoning gelegen aan It Swee 5 in Nes (H)! Deze praktische gezinswoning is uitstekend onderhouden en is recentelijk nog rondom geschilderd. De woning is in 2003 gebouwd en biedt voldoende leefruimte, comfort en beschikt over energielabel B. Ook de locatie is ideaal. Nes (H) staat namelijk bekend om zijn rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Met de basisscholen en andere voorzieningen van buurdorp Akkrum op korte fietsafstand, is het een gewilde plek om te wonen. Het huis is instapklaar en bovendien per direct te aanvaarden. Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? We starten de verkoop van deze woning met een Open Huis op donderdag 4 juli. Neem snel contact met ons op zodat we een plekje voor je kunnen reserveren! Nes (gemeente Heerenveen) Het dorp Nes ligt prachtig centraal in Frysln. Nes vormt met het dorp Akkrum een eenheid. Akkrum-Nes is een levendig watersportdorp met een breed scala aan voorzieningen, er zijn gezellige bars, restaurants en prachtige historische gebouwen, maar ook basisscholen, een huisartsenpost en een apotheek. Dankzij de ideale ligging is Akkrum een bekende trekpleister bij toeristen en watersporters. In de omgeving is dan ook veel te doen. Na een dag op het water kan ook de Bourgondir in Akkrum zijn hart ophalen. Het dorp telt diverse gezellige horecagelegenheden en daarnaast een uitstekende bakker en slager. Naast het dorpscentrum van Akkrum zijn de kernen Leeuwarden, Sneek en Heerenveen snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen tien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen. Grotere steden als Groningen en Zwolle zijn op ongeveer drie kwartier afstand en binnen n uur en een kwartier sta je in de Randstad. Bovendien heeft Akkrum een eigen NS-station. Indeling Bij deze twee-onder-een-kapwoning bevindt de voordeur zich aan de zijkant van de woning. Als je binnenkomt, kom je in een hal waar je ruimte hebt voor een kapstok, toegang tot de trap naar boven en de meterkast. In de hal is ook een toilet aanwezig. Vanuit de hal loop je de L-vormige straatgerichte woonkamer met handige trapkast in. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De half open keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, waar je ruimte hebt voor een wasmachine en droger. De garage is bereikbaar vanaf buiten en biedt voldoende ruimte voor een auto of de fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop alle vertrekken bereikbaar. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. In de badkamer is een douchehoek, tweede toilet en een wastafel. Ook is er een vlizotrap aanwezig op de overloop, die toegang biedt tot de tweede verdieping. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en hier vind je tevens de cv-ketel uit 2019. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn goed onderhouden. De achtertuin biedt naast een terras ook ruimte voor gras, fraai aangelegde borders en een praktische overkapping voor bijvoorbeeld opslag van tuinmeubilair. Je kunt je auto op eigen terrein parkeren en er is tevens een achterom aanwezig. Bijzonderheden - Keurig onderhouden; - Instapklaar; - Direct te aanvaarden; - Gezinsvriendelijke woonomgeving; - Voorzieningen op korte afstand; - CV uit 2019; - Recent rondom geschilderd. Kortom: een heerlijke moderne en instapklare woning die de komende jaren weinig onderhoud vergt.

---

Informații generale
Preț	355.000 €
Stare	vândut
acceptare	Per direct beschikbaar

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2003
Acoperiș	Schilddak bedekt met pannen
Clădire specifică	Gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	89 m2
Alte locuri din interior	27 m2
Suprafața terenului	292 m2
întreaga suprafață	415 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder
echipament	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	B
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas HRE36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	292
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin
în afara curții	77 m2 (7,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Expozitie de gradina	77 m2 (7,00 meter diep en 11,00 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj
echipament	Elektra
Tipul	Aangebouwde stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto