Wat een fijn huis! Genoeg binnen- en buitenruimte, want deze eindwoning heeft niet alleen een voor- en achtertuin, maar ook binnen heeft u volop leefruimte. Eenmaal binnen valt meteen op hoe licht deze woning is en hoe heerlijk ruim de woning aanvoelt. De woning biedt veel privacy aan beide zijden. In 2017 is de volledige woning gemoderniseerd en daardoor instapklaar! De woning beschikt over drie woonlagen en is een echt gezinshuis. De begane grond is opgedeeld in een woon-eetkamer en een open keuken. Vanuit de woon-eetkamer kunt u de zonnige achtertuin in die op het westen is gesitueerd. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. De bovenste verdieping is ingedeeld in een vierde slaapkamer, een waskamer en een inpandige berging. Naast de fijne achtertuin heeft u ook nog een voortuin die lekker groen is. Door de royale voor- en achtertuin heeft u altijd een plekje in de zon én schaduw! De omgeving In het centrum van de Bilt aan de winkelstraat de Hessenweg, op loopafstand van het bos en het Van Boetzelaer park om fijn te kunnen recreëren, scholen, en sportvelden. Op korte afstand van het Utrecht Science Park, de Universiteit, UMC, Prinses Maxima ziekenhuis, uitvalswegen (A-2, A-27 en A-28) en openbaar vervoer. Binnen 15 minuten fietsen zijn de centra van Bilthoven met NS-station, Utrecht en Zeist bereikbaar. Van de omgeving weer terug naar de woning. Voortuin gedeeltelijk voorzien van sierbestrating en vaste beplanting. Kom binnen.! Begane grond Hal met garderobe, meterkast, toiletruimte (wandcloset met fonteintje) en toegang tot de woonkamer. U komt binnen en we weten zeker dat u meteen denkt: wat een ruimte! De woon-eetkamer is ontzettend ruim. Dit komt mede door de stenen vloer die doorgelegd is over de gehele begane grond. Hieronder ligt vloerverwarming, dus altijd warme voetjes tijdens de koudere dagen. De kamer beschikt over een trapkast met hierin de waterontharder. Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd. Een fijne plek met zicht op de eigen voortuin. De eethoek is tuingericht en heeft een directe verbinding met de keuken. De keuken is open en valt meteen op door de moderne uitstraling: witte hoogglans frontjes met een zwart graniet aanrechtblad dat voor een klein deel is opgetrokken in de achterwand. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast inclusief lades om groente extra vers te houden, vriezer, een combimagnetron, een stoomoven (defect), een Quooker en een vaatwasser. De keuken heeft volop bergruimte door de onderkasten, waarvan drie lades met bovenin een besteklade, en bovenkasten. Achter de inductiekookplaat bevindt zich een glazen achterwand. Ideaal voor het schoonmaken. Vanuit de woon-eetkamer kunt u de tuin in middels openslaande deuren. De tuin is keurig aangelegd met in de lentezomer vrolijke bloemen in de borders. De keurige sierbestrating maakt de tuin helemaal af. De tuin is daarnaast voorzien van een waterpunt, elektrische zonnescherm en achterin de tuin een garage en een overkapping. Aan de zijkant van de tuin heeft u een zij-om. De garage betreft een stenen garage voorzien van een elektrische deur. Ruimte genoeg om een auto te stallen én nog volop bergruimte te hebben. Onder de overkapping kunt eventueel fietsen stallen, maar dit is ook een uitermate geschikte plek voor de containers. Via de achterom kunt u terug naar de voorzijde van de woning of naar achteren. De achterom is open, maar de toegang tot de tuin is afgesloten middels een deur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is een fijne ruimte met plaats voor een tweepersoonsbed en een riante kledingkast. Wilt u liever aan de achterzijde slapen? Geen probleem, want ook deze kamer is zeer riant. De kamer heeft toegang tot het balkon door middel van een loopdeur. De derde kamer is tevens aan de achterzijde gesitueerd en wordt nu in gebruik genomen als studeerkamer. Een fijne ruimte die ook uitermate geschikt is als logeerkamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloop-regendouche, twee wastafels met daarboven een glazen planchet en een brede spiegel, een wandcloset en een designradiator. De sanitaire ruimte is tot aan het plafond betegeld met lichtkleurige tegels. Op de vloer liggen tegels in een donkere kleur. Daarnaast is de badkamer voorzien van een raam voor natuurlijk daglicht en aangrenzend een raam dat ook open kan. Fijn voor de ventilatie! De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van laminaatvloer. Tweede verdieping Een fijne verdieping die gesplitst is in een riante slaapkamer over de volledige diepte van de woning, een waskamer en een inpandige berging. De slaapkamer is een zeer riante kamer die eventueel nog op te splitsen is. De achterzijde is vergroot middels een dakkapel. Het plafond van de dakkapel is voorzien van spotjes. Ook is aan de voorzijde van de kamer een wastafel. Praktisch als u logees over de vloer krijgt. Aan de achterzijde van de kamer ziet u een knieschot. Ideaal voor bergruimte! De waskamer beschikt over een tegelvloer. Ideaal voor eventuele waterongelukjes bij de wasmachine. U treft hier een opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De inpandige berging is een fijne bergruimte, maar ook treft u hier de cv-ketel en de installatie van de mechanische ventilatie. Bijzonderheden bouwjaar 1972; geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 2017; gebruiksoppervlakte wonen 147,6 m², inhoud 510,45 m³, perceeloppervlak 304 m²; een heerlijke tuin gelegen op het westen; verwarming en warm water middels cv-ketel (Bosch, 2005); de woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas; de woning is voorzien van een alarmsysteem (ter overname); elektra geheel vernieuwd, groepen uitgebreid, woning voorzien van meer stopcontacten en dimmers; alle radiatoren in 2017 vernieuwd en voorzien van thermostaatkranen; draadloos te regelen mechanische ventilatie in toilet en badkamer; garage voorzien van elektra, een elektrische deur; aan de garage grenzende overkapping; de woning is aangesloten op een waterontharder, hierdoor nooit meer kalkaanslag in en om het huis; energielabel C (geldig tot 8 februari 2028); u komt te wonen in een leuke straat met een goed contact tussen de bewoners. Oplevering in overleg.