Welkom aan het Duizendblad 39 te Kapelle. Deze levensloopbestendige vrijstaande woning ligt op een mooi perceel van ca. 542 m2 en biedt onder andere een oprit met garage, badkamer en slaapkamer op de begane grond en twee slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping. De diepe achtertuin biedt u veel privacy. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur Bijzonderheden: - Vraagprijs: 575.000,- k.k. - Perceeloppervlakte ca. 542 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie E perceelnummer 3569; - Inhoud woning: ca. 831 m3 inclusief garage; - inhoud woning: ca. 714 m3 exclusief garage; - Garage: inpandig bereikbaar; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 124 m2; - Bouwjaar: 2005; - Aantal kamers 4, waarvan 3 slaapkamers; - Verwarming: CV-ketel Nefit Excellent bouwjaar 2005; - Isolatie: kunststof kozijnen met dubbele beglazing; 6 ingebouwde elektrische bedienbare rolluiken, 2 in slaapkamer en 4 in woonkamer; - Energielabel: B - Parkeerfaciliteiten: eigen terrein, openbaar; - Ligging: in woonwijk, aan rustige weg. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de voordeur van de woning. U komt binnen in een lichte hal met tegelvloer, hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje en de meterkast. Via een deur bereikt u de woonkamer met aan de straatzijde een groot raam. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd. Aan de rechterzijde van de woonkamer zijn nog twee ramen geplaatst die zorgen voor extra lichtinval. Aansluitend vindt u de keuken in een hoekopstelling, deze is voorzien van een elektrische kookplaat, combi-oven, magnetron en vaatwasser. Via een deur in de keuken komt u in de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een keukenblok. Via deze ruimte is ook de garage inpandig bereikbaar. Terug in de hal vindt u een deur naar de slaapkamer op de begane grond. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchecabine. 1e verdieping Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping met vide, deze is extra licht door het aanwezige dakraam. Recht tegenover de trapopgang vindt u de tweede badkamer voorzien van toilet, ligbad en badkamermeubel. Tevens vindt u zowel aan de linker- als aan de rechterzijde van de overloop een ruime slaapkamer met ramen in de zijgevel alsook een dakraam. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft een schuifkastenwand en de slaapkamer aan de rechterzijde berging achter de knieschotten. Garage en tuin: De inpandig bereikbare garage is voorzien van een garagedeur aan de voorzijde, twee ramen aan de achterzijde en een loopdeur naar de tuin. De diepe tuin van ca. 17 m2 is gelegen op het noorden en biedt direct achter de woning twee betegelde terrassen. De tuin is strak aangelegd met een gazon en diverse borders. Helemaal achterin de tuin vindt u nog twee terrassen, waarvan een met een overkapping. Zo is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loopfietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.