GOED ONDERHOUDEN KARAKTERISTIEKE HOEKWONING, ENERGIELABEL C MET ZONNIGE EN SFEERFVOLLE PATIO TUIN, 2 SLAAPKAMERS, BERGING EN ACHTEROM!! in een rustig éénrichtingsstraatje ligt deze charmante en lichte hoekwoning met zonnige patio tuin op het zuidwesten, ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, en berging. LOCATIE De woning is gelegen nabij de dorpskern van Bussum. Dit is een zeer kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Bussum beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, vele gezellige restaurants en terrassen welke op loopafstand zijn. Rondom Bussum vindt u schitterende bos- en heidegebieden. Er zijn twee treinstations waarvan Bussum Zuid op 4 minuten afstand; binnen ca. 30 minuten staat u in hartje Amsterdam of Utrecht. De grote steden zijn tevens met eigen vervoer snel en goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree via de tuinzijde van het huis, hal, toilet, met fontein, meterkast, open trap naar de eerste verdieping, open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, combi magnetronoven en vaatwasser (2,5 jaar oud), royale en lichte woonkamer met veel lichtinval en hoge plafonds. De begane grond is voorzien van een goede laminaatvloer. Eerste verdieping: Op de verdieping biedt de overloop met studiehoek en vaste kastruimte toegang tot twee in grootte variërende slaapkamers waarvan één slaapkamer is voorzien van elektrisch dakraam. De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel. Tuinschuur De zonnige patio tuin is op het zuidwesten gelegen en heeft nagenoeg de gehele dag zon. Er is een goede schuur aanwezig met elektra. Kenmerken: - Bouwjaar 1900; - Woonoppervlakte: 65 m2; - Perceel: 60 m2; - Externe bergruimte (schuur): 4 m2; - Cv-ketel 3 jaar oud - Vloerisolatie en dubbele beglazing - Schilderwerk buiten 2017; - Centrale ligging nabij o.a. winkels, scholen, uitvalswegen en Station NS. Oplevering in overleg