Încărcarea paginii....
Welkom thuis aan de Trambaan 10 in Burgum. Dit is zon woning die je van buiten misschien niet direct alles verraadt, maar van binnen cht verrast. Dankzij de aanbouw in 2023 is de begane grond omgetoverd tot een royale leefruimte met een prachtige leefkeuken als stralend middelpunt. Hier woon je ruim, comfortabel en helemaal van nu. Met 12 zonnepanelen en kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping is het bovendien een huis waar ook over duurzaamheid is nagedacht. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt. Burgum combineert de gezelligheid van een dorp met het gemak van goede voorzieningen. Je vindt hier basisscholen, middelbare scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Leeuwarden en Drachten zijn snel bereikbaar. Je parkeert op eigen oprit, waar ook een laadpaal aanwezig is. Via de ruime entree met trapopgang, toilet en meterkast kom je in het woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, ruim opgezet en prettig in te delen. Op de koude winterdagen kun je genieten van de warmte van de houtkachel. Aan de achterzijde is de uitgebouwde leefkeuken met kookeiland gesitueerd. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een koel-vries combinatie, combi oven, inductie kookplaat met interne afzuiging, vaatwasser en een kokend water kraan. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en vormt echt het hart van het huis. In de woonkamer en keuken geniet je van vloerverwarming voor extra wooncomfort. Door de schuifpui valt er veel daglicht binnen en heb je direct contact met de tuin. De bijkeuken is praktisch ingericht met veel kastruimte, een witgoedopstelling en een netjes weggewerkte cv-ketel (2023). Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Op de overloop vindt je een apart toilet. De kamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime overloop met veel bergruimte achter de knieschotten en een vierde slaapkamer. Een fijne extra ruimte die flexibel te gebruiken is. De achtertuin is gelegen op het oosten en is verzorgd aangelegd. Via de schuifpui of de bijkeuken stap je zo naar buiten. Onder de overkapping zit je beschut en comfortabel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, handig voor de fietsen en gereedschap. Een complete gezinswoning met veel leefruimte, moderne uitbreidingen en een praktische indeling. Kom je het zelf ervaren? Pluspunten - Ruime gezinswoning met 4 ruime slaapkamers - Aanbouw gerealiseerd in 2023 - Moderne leefkeuken met kookeiland - Energielabel B - 12 zonnepanelen - Eigen oprit met laadpaal en garage - Alle voorzieningen op fietsafstand
| Informații generale | |
| Preț | 400.000 € |
| Stare | vândut |
| acceptare | In overleg |
| Proprietate | |
| Natură | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning |
| Construcție | Bestaande bouw |
| Anul construcției | 1970 |
| Acoperiș | Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen |
| Suprafețe și conținutul | |
| Suprafață | 140 m2 |
| suprafaţa exterioară a clădirii | 9 m2 |
| în afara camerei | 26 m2 |
| Suprafața terenului | 253 m2 |
| întreaga suprafață | 475 m2 |
| Diviziune | |
| Numărul de camere | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Numărul de băi | 1 badkamer en 2 aparte toiletten |
| Echipament pentru baie | Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel |
| Numărul de etaje | 2 woonlagen en een zolder |
| echipament | Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen |
| Energia | |
| Tipul | B |
| Izolație | Dakisolatie en vloerisolatie |
| încălzire | Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Apă caldă | Elektrische boiler |
| cazan | Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom) |
| Date cadastrale | |
| Suprafață | 253 |
| Structura de proprietate | Volle eigendom |
| Spațiu exterior | |
| Locație | Aan rustige weg en in woonwijk |
| Grădină | Achtertuin en voortuin |
| în afara curții | 55 m2 (8,50 meter diep en 6,50 meter breed) |
| Expozitie de gradina | 55 m2 (8,50 meter diep en 6,50 meter breed) |
| Plasare suplimentară |
| Garaj | |
| echipament | Elektra |
| Tipul | Vrijstaande stenen garage |
| Capacitatea garajului | 1 auto |
Vă rugăm să introduceți câteva detalii pentru a verifica gratuit suma maximă de ipotecă pe care o puteți obține.
