Te koop: Luxe, comfortabel en royaal 4-kamer appartement, met ruim balkon en 2 badkamers, 130m2 woongenot, gelegen op de 3e etage van het appartementencomplex Plaza Leonarda da Vinci, vlak achter de Boulevard van Scheveningen (Noordboulevard). Met eigen garage, zeer goed beveiligd. Gelegen op een steenworp afstand van het mooie Kurhaus van Scheveningen en zicht op het plein dat s avonds zo mooi verlicht is. Alles bij elkaar staat dit royale appartement garant voor een 247 strandgevoel met het mooie Scheveningse strand en de bruisende sfeer, op zeer korte loopafstand van strand en vertier, en met behoud van eigen rust & privacy. INDELING : Ruime lichte woonkamer van 50 m2 met lichtgrijs pvc laminaat en een grote schuifpui , een L-vormige keuken met een nieuwe stoomoven , nieuwe inductiekookplaat van AEG. De kamer heeft rondom ramen en veel lichtinval met mooi uitzicht. De pvc laminaat vloer loopt door het hele appartement. Vanuit de woonkamer loop je naar het zonnige royale open balkon met een prachtig uitzicht waar je als bewoner vele genoeglijke uren kunt doorbrengen. Het appartement heeft 3 goed bemeten slaapkamers die je bereikt vanuit de gang. Slaapkamer 1, zijnde de main bedroom, met een oppervlakte van 19m2 en direct toegang tot een eigen badkamer met bad, douche, toilet en wasmeubel. Slaapkamer 2 meet 11m2 en heeft een inloopdouche en vaste wasttafel (2e badkamer) .Slaapkamer 3 heeft een grootte van 12 m2 te gebruiken ook als slaapkamer, gastenkamer of voor een walk in closet. In de gang bevindt zich een ook een toilet, met wastafel en een handige extra bergruimte waar wasmachine, wasdroger geplaatst kunnen worden en voorraden kunnen worden bewaard. In de onderbouw bevindt zich een berging en een parkeerplaats. De parkeerplaats is apart te koop voor de vaste prijs van 45.000 k.k. (deze is alleen in combinatie met de woning te koop). Bij de entree is een bellentableau met videofoon met twee liften In de ondergelegen garage heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats, fietsenstalling en een berging. Het appartement is ook goed toegankelijk voor seniors en ook voor minder validen. BIJZONDERHEDEN : - woonoppervlakte ca. 140 m2 - erfpacht eeuwigdurend afgekocht - bouwjaar 1996 - geheel voorzien van dubbel glas - actieve gezonde VvE: bijdrage 329,- pm - HR ketel - WTW installatie - energielabel B - meerjarig onderhoudsplan aanwezig - huismeester - eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage - fietsenstalling - berging in de onderbouw - hoog beveiligingsniveau - tevens goed toegankelijk voor ouderen en minder validen Omgeving ligging van het appartement Dit appartement is gelegen op een eersteklas locatie in Scheveningen. Naast de vele restaurants rond het plein zijn er natuurlijk de vele mooie strandtenten langs de flaneer- en wandelboulevard van de Scheveningse kust. De Noordboulevard is het mooiste deel aan de kust van Scheveningen en dit is al ontwikkeld met goede uitbreidingen van horeca zoals o.a. : Moeke, Three Sisters pub en nog een verrassing wat er gaat komen in het pand waar eigenlijk Hard Rock was gepland. Bereikbaarheid: Scheveningen is uitstekend te bereiken met OV, haltes van de tram en bus voor de deur. Aan de overkant van het appartement bevinden zich een grote diversiteit aan winkels, w.o. een supermarkt , warme bakker en div restaurants. Aanvaarding in overleg.