Descriere

Welkom op het Otis Reddingplein 43, een energiezuinig 3-kamerappartement op een rustige en groene locatie! Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer met een open keuken, zonnig balkon met een prachtig uitzicht, ruime badkamer en 2 slaapkamers. Bovendien beschikt het appartement over energielabel A wat niet alleen zorgt voor een lagere ecologische voetafdruk, maar ook aanzienlijke besparingen op energiekosten en een constant comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Ook de locatie is zeker het benoemen waard. Dit appartementencomplex is centraal gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd. Het winkelcentrum van Rijkerswoerd, met alle benodigde dagelijkse voorzieningen, ligt om de hoek. Wilt u een groter winkelaanbod? Dan is het overdekte winkelcentrum van Kronenburg nabij en het bruisende centrum van Arnhem is ook snel en gemakkelijk te bereiken. De snelwegen zijn binnen 3 autominuten te bereiken waardoor je binnen een mum van tijd in bijvoorbeeld Elst of Nijmegen bent. Kortom, een fraai appartement op een fijne plek! De indeling is als volgt: Op de begane grond tref je de automatische deuren en bellentableau. Eenmaal binnen heb je toegang tot de algemene fietsenberging, het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping. Op de galerij is de meterkast gesitueerd. Achter de voordeur tref je de hal en toegang tot de inpandige berging met wasmachineaansluiting. Tevens vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de grote en kleine slaapkamer en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De woonkamer met open keuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een eet- en zithoek en beschikt over een prachtig weids uitzicht over Rijkerswoerd. Grenzend aan de grote slaapkamer tref je het zonnige balkon op het westen waar je heerlijk van de zon kan genieten. Bijzonderheden: - Maar liefst 60m2 woonoppervlak en 2 slaapkamers; - Zeer energiezuinig met energielabel A; - Gelegen in een net en goed onderhouden appartementencomplex; - Balkon op het westen; - Centraal gelegen in gewilde wijk; - Aanvullende clausules van toepassing; - Projectnotaris van toepassing; - Snelle aanvaarding is mogelijk.

---

Informații generale
Preț	235.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Galerijflat (appartement)
Anul construcției	1990
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Clădire specifică	Gedeeltelijk gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	60 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	3 m2
întreaga suprafață	199 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer
Echipament pentru baie	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	2e woonlaag
echipament	Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	A
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig
Depozitare	Volledig gesoleerd
echipament	Elektra

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 316,00 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja