Descriere

Type L2 Oppervlakte: circa 46 54 m2 Aantal kamers: 2 Deze 2-kamerappartementen op de 3e en 4e verdieping kenmerken zich door een efficinte indeling en een fijne leefruimte. Je komt binnen in de hal met toegang tot de berging, waarna je doorloopt naar de woonkamer met open keuken. Hier vormt alles n geheel, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Vanuit de woonkamer bereik je de badkamer en de riante slaapkamer. Een grote plus? Het terras dat je via openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikt. Bij sommige woningen is het terras zelfs extra ruim en strekt het zich uit over de volledige breedte van de woning, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en je extra geniet van het buitenleven. In het kort: Efficinte indeling met open keuken en woonkamer Terras via openslaande deuren Bij sommige woningen terras over de volledige breedte Ruime slaapkamer Keuze uit ca. 46 en 54 m2 Prijzen terras appartementen De prijzen liggen tussen 405.000,-- en 510.000,-- v.o.n., op basis van een jaarlijkse erfpachtcanon vanaf 2.500, - per jaar (lopende tijdvak tot augustus 2056, onder voorwaarden van voortdurende erfpacht AB2000). De locatie? Perfecte ligging: dicht bij het centrum en het bruisende Amstelkwartier. Je bent overal in no-time. Een ook perfect verbonden. Als echte Amsterdammer fiets je zo naar het centrum, maar ook met de trein of metro om de hoek reis je snel en eenvoudig. Liever met de auto? De uitvalswegen brengen je in een oogwenk waar je moet zijn. Daar is niet eens een eigen auto voor nodig, want er zijn in de buurt altijd deelautos beschikbaar. Er zijn in KBF Dock geen parkeerplaatsen beschikbaar voor de appartementen en er wordt geen parkeervergunning op straat verstrekt Met een woning in KBF Dock zit je bovenop het leven in de stad. Aan de overkant van het water komt een winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn. Sowieso handig! Bovendien woon je midden in het gezellige Amstelkwartier, met Amsterdam-Oost en de binnenstad om de hoek. Sportieve, culturele en sociale highlights om de hoek! KBF Dock is meer dan een woning; het is een lifestyle. Een plek waar je voluit kunt genieten van wat Amsterdam te bieden heeft. Van het groene stadsstrand van Park Somerlust aan de Amstel tot padelbanen op steenworp afstand. Dit is wonen op jouw voorwaarden, met de stad als jouw speelveld. Let op: er zijn geen parkeerplaatsen beschikbaar bij de appartementen en er wordt geen parkeervergunning verstrekt. Zelfbewoningsplicht Voor de appartementen geldt de zelfbewoningplicht, zoals die door de gemeente is ingesteld voor nieuwbouw koopwoningen. De woningen mogen alleen bewoond worden door de eigenaar. Wel is verhuur aan een eerste graads-familielid, zoals kinderen mogelijk! Meer weten? Heb je vragen? Bel met Hallie & Van Klooster Makelaardij via (020) 6816 716 of stuur een mail naar De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Aangezien het nieuwbouw betreft, zijn de opgegeven m2 niet conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen van de NVM, maar zijn conform opgave architect. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

---

Informații generale
Preț	405.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Nieuwbouw
Tipul de apartament	Bovenwoning (appartement)
Anul construcției	2026
Acoperiș	Plat dak
Aprobări de construcție	Woningborg Garantiecertificaat

Suprafețe și conținutul
Suprafață	46 m2
întreaga suprafață	120 m2

Diviziune
Numărul de camere	2 kamers (1 slaapkamer)
Numărul de băi	1 badkamer
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag
echipament	Balansventilatie, lift, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	Niet
Izolație	HR-glas en volledig gesoleerd

Date cadastrale

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară

Garaj