Descriere

Wonen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving vlak bij de stad! Op een rustige en geliefde locatie in Bedum, nabij het Geert Reinderspark, staat deze goed onderhouden tussenwoning met drie ruime slaapkamers, een serre en een zonnige achtertuin op het westen. De woning is energiezuinig, voorzien van maar liefst acht zonnepanelen en heeft een energielabel A. Een fijne gezinswoning met volop ruimte, licht en comfort! Omgeving De woning ligt op een fijne locatie nabij het Geert Reinderspark in een kindvriendelijke omgeving met volop voorzieningen in de buurt: scholen, winkels, sportaccommodaties en een uitstekende verbinding met de stad Groningen zowel met de trein, bus als de auto ben je binnen ca. 15 minuten in het centrum. Indeling Begane grond Entreehal met modern toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is aan de achterzijde vergroot met een serre, een heerlijke plek met veel lichtinval en zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de hal is er ook toegang tot de praktische berging aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De badkamer is netjes en uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping met een ruime derde slaapkamer en een berging met cv-opstelling (2019, eigendom) en witgoedaansluitingen. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het westen en bereikbaar via de serre. Dankzij de gunstige ligging kun je hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Bijzonderheden - Volledig gesoleerd (vloer, gevel, dak), HR++-glas - Verwarming via cv-combiketel (2019, eigendom) - Voorzien van 8 zonnepanelen - Energielabel A - Kindvriendelijke woonwijk nabij groen en water - Aangebouwde stenen berging - Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? We laten je de woning met plezier zien tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

---

Informații generale
Preț	339.000 €
Stare	vândut
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1980
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	121 m2
Alte locuri din interior	3 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	17 m2
Suprafața terenului	149 m2
întreaga suprafață	440 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Zonnepanelen

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	149
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	36 m2 (6,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Expozitie de gradina	36 m2 (6,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde stenen berging
echipament	Vliering en elektra

Garaj