Descriere

IN GEWILDE WOONWIJK GELEGEN, UITSTEKEND ONDERHOUDEN HOEKWONING MET PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN, EEN ZONNIGE ACHTERTUIN MET EEN ACHTEROM. Het woonhuis is voorzien van een uitbouw aan de woonkamer, verduurzaamd tot energielabel A++ en is gelegen nabij supermarkt, scholen, sportverenigingen en bos. Indeling begane grond: Entree, hal met toilet en trapopgang, uitgebouwde woonkamer met veel glas aan de achterzijde, moderne open keuken (2023) voorzien van inbouwapparatuur (zoals BORA-kookplaat, vaatwasser koelkast, hete lucht combi oven), Dubbele tuindeur met toegang naar, de met liefde voor natuur aangelegde achtertuin met achterom. Op de begane grond is verder een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, houten berging met vliering. 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, een nette badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping; Hybride Warmtepomp en cv-opstelling in het voorportaal Dak voorzien van dakkapel en dakraam. En voldoende ruimte om een extra (slaap)kamer te realiseren. Deze verdieping is zeer geschikt als kantoor of extra slaapkamer voor een thuiswonend kind dat op zolder een eigen plek wil creren. Nadere informatie: * Bouwjaar 1987 * Perceeloppervlak ca 200 m2 * Woonoppervlak ca 140 m2 * Voorzien van 13 zonnepanelen (2018) en een Laadpaal * Energiezuinig: dak- en vloerisolatie, HR++ glas en Hybride warmtepomp * Parkeren op eigen terrein mogelijk * Keurige woning, die zo te betrekken is! * Op loop- en fietsafstand van het centrum, bos en nabij voorzieningen zoals diverse scholen, supermarkt, sportverenigingen MAAK EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING MET GERBEN BIJ DEZE WONING !

---

Informații generale
Preț	385.000 €
Stare	vândut
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, hoekwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1987
Acoperiș	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	140 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	15 m2
în afara camerei	1 m2
Suprafața terenului	199 m2
întreaga suprafață	350 m2

Diviziune
Numărul de camere	9 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder
echipament	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A++
Izolație	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel en warmtepomp
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	AWB (2015, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	199
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin
în afara curții	67 m2 (8,88 meter diep en 7,60 meter breed)
Expozitie de gradina	67 m2 (8,88 meter diep en 7,60 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde houten berging
Depozitare	Geen isolatie
echipament	Vliering en elektra

Garaj