Descriere

Zeer exclusieve recreatievilla op riant perceel luxe, rust en ruimte in optima forma Welkom op een plek waar luxe, natuur en comfort samenkomen. Deze in 2023 gebouwde recreatievilla is werkelijk uniek in zijn soort en staat op een gigantisch perceel van maar liefst 1.430 m2 eigen grond. Hier geniet u van alle rust en ruimte, omringd door water, groen en een adembenemend uitzicht. De villa voorzien van airconditioning, zonnepanelen en warmtepomp is met oog voor detail gebouwd en met uitsluitend hoogwaardige materialen afgewerkt en ingericht. Zowel binnen als buiten ademt alles kwaliteit en exclusiviteit. De royale tuin is voorzien van perfect onderhouden gazons, strakke beschoeiingen, meerdere aanlegsteigers, een Jeu de Boules baan voor een echt Frans sfeertje n stijlvolle vlonderterrassen alles verkeert in nieuwstaat. Indeling & luxe afwerking Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met prachtige raampartijen voorzien van roedeverdeling, waardoor u op elk moment van de dag geniet van een fraaie lichtinval en uitzicht op de tuin het water. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele) waaronder een Quooker, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en keramische kookplaat. Deze en vormt samen met de living een warme, uitnodigende leefruimte. Daarnaast is er nog een gastentoilet en technische ruimte. Via de stijlvolle trap bereikt u de verdieping met twee dakkapellen, overloop, drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van perfect weggewerkte elektrische screens van het merk Amiance. Buitenleven op hoog niveau Rondom de villa liggen onderheide terrassen en een zeer royale terrasoverkapping perfect voor lange zomeravonden, gezellige diners met vrienden of ontspannen momenten in de buitenlucht. Extra comfort vindt u in de aparte berging met buitendouche, ideaal na een frisse duik of zomerse dag. Highlights: - Bouwjaar 2023 instap klaar en als nieuw; - Perceel van maar liefst 1.430 m2 eigen grond (waarvan circa 190 m2 water); - Bereikbaar over het water via nabijgelegen jachthaven; - Luxe afwerking en complete inrichting met maatwerk meubels en kasten en topmaterialen; - Kreon verlichting met domotica bediening; - Binnen een buiten openhaard op gas; - Krachtstroom voorziening aanwezig ten behoeve van een eventuele sauna enof jacuzzi; - Adembenemend uitzicht en optimale privacy; - Nieuwe beschoeiingen, aanlegsteigers en vlonderterras; - Tuin met robotmaaier, sfeervolle tuinverlichting en volautomatisch beregeningssysteem met water uit de plas; - Energielabel A+++ (18 zonnepanelen en aardwarmte-warmtepomp); - Airconditioning door de gehele woning; - Camerabeveiliging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een tweede huis op topniveau of het nu gaat om rust, luxe of het ontvangen van vrienden en familie. Hier komt alles samen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door deze bijzondere plek.

---

Informații generale
Preț	1.500.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2023
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	71 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	99 m2
în afara camerei	6 m2
Suprafața terenului	1430 m2
întreaga suprafață	250 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Mechanische ventilatie

Energia
Tipul	A+++
Izolație	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Aardwarmte
Apă caldă	Aardwarmte en elektrische boiler

Date cadastrale

Spațiu exterior
Locație	Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Grădină	Tuin rondom

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging
echipament	Elektra

Garaj