Descriere

Wonen aan het water, met alle luxe en comfort die je je maar kunt wensen dat is precies wat Baak van Petten 40 in Amersfoort je biedt! Deze levensloopbestendige geschakelde woning combineert stijlvol wonen met ultiem gemak. Met een slaapkamer n badkamer op de begane grond, luxe afwerking en een zonnig terras aan het water is dit echt een parel waar je zó in kunt trekken. De ligging is top: op korte afstand van het gezellige centrum van Vathorst, met winkels, supermarkten, scholen en horeca. NS-station Vathorst is vlakbij en ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn snel te bereiken. Toch liever de natuur in? Binnen een paar minuten wandel of fiets je de uitgestrekte polder in richting Nijkerk en Bunschoten. Rust, ruimte en recreatie liggen letterlijk om de hoek. Stap binnen en laat je verrassen door de sfeer en het comfort. De royale woonkamer is een fijne leefruimte met een sfeervolle gashaard, een strakke gietvloer mt vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht en een schitterend uitzicht over het water. Vanuit zowel de woonkamer als de moderne woonkeuken heb je via openslaande deuren toegang tot het ruime terras op het westen. Hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon en het rustgevende uitzicht over het water. En ja, er is zelfs een aanlegsteiger voor je eigen bootje! De open keuken is strak en luxe ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur een droom voor iedere kookliefhebber. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met directe toegang tot de luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet stijlvol en praktisch. Daarnaast is er een inpandige berging die ook van buitenaf bereikbaar is: ideaal voor fietsen of extra opslag. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie ruime slaapkamers n een tweede luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Of je nu een gezin hebt, een praktijk aan huis wil starten of logs ontvangt ruimte genoeg! Duurzaamheid? Check! De woning beschikt over 16 zonnepanelen n je hebt twee eigen parkeerplaatsen voor de deur. Baak van Petten 40 is instapklaar, energiezuinig, luxe afgewerkt en gelegen op een unieke plek aan het water. Pak deze kans en kom deze woning zelf ervaren!

---

Informații generale
Preț	789.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, geschakelde woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2017
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	179 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	29 m2
Suprafața terenului	202 m2
întreaga suprafață	634 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	2 badkamers en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Date cadastrale

Spațiu exterior
Locație	Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Grădină	Achtertuin, voortuin en zonneterras
în afara curții	30 m2 (4,60 meter diep en 6,50 meter breed)
Expozitie de gradina	30 m2 (4,60 meter diep en 6,50 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig
echipament	Elektra

Garaj
Tipul	Parkeerplaats