Descriere

Moderne, ruime uitgebouwde eindwoning op een geliefde plek in Stadshagen. BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP WOENSDAG 28 MEI! Deze fraaie eindwoning aan de Zwanenbloem stamt uit 2002 en is gelegen op een geweldige locatie in de wijk Milligen in Stadshagen. Aan de achterzijde van de woning grenst de tuin aan een speelplein. Hier kunnen kinderen heerlijk en veilig spelen. De Zwanenbloem ligt op loopafstand van de Milligerplas met het strand, haventje en strandpaviljoen waar je in de zomer maar ook in de winter heerlijk naar toe kan gaan. Verder is het winkelcentrum, diverse scholen, kinderopvang en gezondheidszorg allemaal op loopafstand. Indeling: Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje (2023), praktische trapkast en de glasdeur naar de woonkamer. Als u de woonkamer binnenkomt ervaart u gelijk de enorme ruimte die er is ontstaan door de uitbouw met schuifpui richting de achtertuin en de plaatsing van de keuken aan de voorzijde van de woning. De vloer is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en er is een elektrische sfeerhaard geplaatst. De straatgerichte ruime woonkeuken is in een hoekopstelling opgesteld en compleet met een hardstenen aanrechtblad, apothekerskast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. 1e verdieping: Via de (nieuw beklede) trap komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is echt een plaatje en is voorzien van: ligbad, douchehoek, vloerverwarming, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Ook is er een raam aanwezig dat u open kunt zetten om te luchten, wat wel zo fijn is. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de zeer ruime 2e verdieping met nog eens 2 slaapkamers. In een afgesloten kast op de voorslaapkamer vindt u de opstelling van de CV ketel (Intergas 2011) en de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is over de volledige breedte een onderhoudsvrije dakkapel geplaatst waardoor er een zeer ruime 5e slaapkamer is ontstaan. Deze kamer is compleet met een grote schuifdeurkast en knieschotten voor extra bergruimte. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer komt u in de onderhoudsarme achtertuin die op het noord- oosten is gericht. Achter in de tuin is een houten schuur en een schuttingdeur met toegang tot het achterpad waar u gelijk bij een mooie speeltuin uitkomt. Door deze speeltuin achter uw woning ervaart u een vrijer gevoel in de achtertuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2001; - Energielabel A; - 5 ruime slaapkamers; - Vrij uitzicht aan zowel voor- en achterzijde; - Genoeg parkeerruimte aan de voorzijde; - Woonoppervlakte 135m2; - Kavelgrootte 175m2; - Badkamer en toilet vernieuwd (2023); - Traprenovatie heeft plaatsgevonden (2023); - Zonnepanelen 8; - Kindvriendelijke buurt met speeltuin achter; Kortom een prachtige, ruime woning waar u zo in kunt!

---

Informații generale
Preț	499.000 €
Stare	disponibil
acceptare	Beschikbaar per 01-10-2025

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2002
Acoperiș	Lessenaardak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	135 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	1 m2
în afara camerei	8 m2
Suprafața terenului	175 m2
întreaga suprafață	475 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (5 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas HRE 36/30 ( combiketel uit 2011, eigendom)

Date cadastrale

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk en vrij uitzicht
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	62 m2 (11,40 meter diep en 5,44 meter breed)
Expozitie de gradina	62 m2 (11,40 meter diep en 5,44 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging

Garaj