Descriere

Welkom in deze eind jaren 20 tussenwoning in het Spoorwijk. Als u op zoek bent naar een ruime 67 kamer eengezinswoning waar alles is voorzien voor een groot gezin, dan is deze woning aan de Alberdingk Thijmstraat 166 absoluut de moeite waard om te komen kijken. U kijkt naar een eind jaren 20 woning van 159 m2 bestaande uit de begane grond en twee verdiepingen. Verder beschikt u over een achtertuin met overkapping, 2 badkamers en 2 toiletten. Woonkamer aan de voorzijde, halfopen keuken aan de achterzijden en 45 slaapkamers. Spoorwijk in Den Haag is een historische wijk met een levendige mix van culturen en voorzieningen. De buurt ademt een unieke sfeer door zijn diverse architectuur, varirend van oude huizen tot moderne appartementen. De centrale ligging van Spoorwijk zorgt voor goede bereikbaarheid van zowel het stadscentrum, Rijswijk als andere delen van de stad. U kunt dichtbij genieten van groene parken zoals De hof van Eden, Julianapark, Schoonoord en de Rijswijkse Bos voor ontspanning en recreatie. Sportfaciliteiten zijn er in alle vormen, zowel binnen als buiten op sportvelden. Kinderdagopvang en basisschool de Spoorzoeker zijn op loopafstand. Binnen 10 autominuten bent u op de snelweg en openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar. Indeling Begane grond: U betreedt de woning in de ruime hal. Deze is voorzien van ruimte voor een garderobe, de trapopgang, het toilet met fontein en de badkamer. Rechtsaf krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De badkamer is voorzien van wasmachine aansluiting, wastafel meubel en douche. De woonkamer is zeer ruim en mooi aangesloten aan de halfopen keuken. De woonkamer wordt prettig verlicht door de raampartij aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een grote eethoek aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. Deze is ingericht met een licht keukenmeubel, een 4 pits kookplaat, een inbouwoven en vaatwasser. De keuken heeft een achteruitgang richting de tuin en overkapping. Dit zorgt voor ruim invallend daglicht. De achtertuin is redelijk onderhouden. 1e verdieping: Via de trap naar de eerste verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers, het 2e toilet en een bergingsruimte. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping op de ruime overloop die is voorzien van een kasruimte. Op deze zolderverdieping is er toegang tot de 2e badkamer met wastafel en douchbadkuip combinatie. Daarnaast is er toegang tot een slaapkamer waarbij de mogelijkheid is 2 kamers van te maken Buiten: U heeft uitzicht op de Alberthingk Thijmstraat en er is parkeerruimte aan het trottoir van de openbare straat. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1929 - Erfpacht eeuwigdurend met een jaarlijkse canon van 273,00 - Woonoppervlakte: 159 m2 - Inhoud: 526 m - 5 slaapkamers - Elektra met 12 groepen - Energielabel D - Nabij het centrum van Den Haag en Rijswijk - Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas - Keuken met alle gemakken voorzien (inbouw apparatuur aanwezig) - Centrale verwarming middels cv-combiketel (2016) - Oplevering is per direct mogelijk Deze informatie is geheel vrijblijvend, en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

---

Informații generale
Preț	424.000 €
Stare	disponibil
acceptare	Per direct beschikbaar

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1929
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	159 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	13 m2
Suprafața terenului	154 m2
întreaga suprafață	526 m2

Diviziune
Numărul de camere	7 kamers (5 slaapkamers)
Numărul de băi	2 badkamers en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	2 douches, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag
echipament	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Tipul	D
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Date cadastrale

Spațiu exterior
Grădină	Achtertuin
în afara curții	50 m2 (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Expozitie de gradina	50 m2 (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj