Te koop: Ruime bovenwoning aan de Marinpoelstraat 21-a in Leiden Wonen aan een prachtige en groene straat in deze gemoderniseerde bovenwoning met maar liefst 4 slaapkamers! Deze sfeervolle woning biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl en beschikt over een ruime woonkamer en een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. De tuin op het zuiden is een echte blikvanger en ideaal voor zonliefhebbers. De ligging is vlakbij het Leidse Hout en op loopafstand van het Centraal Station Leiden. Ook het Bio Science Park bevindt zich om de hoek en de gezellige binnenstad van Leiden is op enkele fietsminuten afstand. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. 1e verdieping: Ruime hal, moderne toiletruimte met zwevend toilet en toegang tot de ruime doorzon woonkamer. Geniet van het heerlijke uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De open keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en is perfect voor gezellige kookavonden met vrienden en familie. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren naar een dakterras. Ook is hier een toegang naar de wenteltrap waar je de tuin inloopt. De tuin is ruim 11 meter diep en op het Zuidoosten gelegen en dus erg zonnig. Achterin bevind zich de houten berging met een deur richting de tuin en een achterom naar het achterpad. De berging is voldoende ruim voor meerdere fietsen. 2e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel in meubel, tweede toilet en aansluiting voor de wasapparatuur. Via een deur krijg je toegang tot een klein plat dakgedeelte. 3e verdieping: De mooie ruime zolderkamer met dakkapel biedt voldoende bergruimte en heeft een kast met opstelling C.V. combiketel. Locatie: Deze riante bovenwoning ligt in de gewilde wijk Het Houtkwartier, vlakbij het stadspark Leidse Hout en op loopafstand van het Centraal Station Leiden. Ook het Bio Science Park bevindt zich om de hoek, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Het centrum van Leiden is ook gemakkelijk te bereiken, hier vind je vele horecagelegenheden, musea, cultuur, winkels, De Leidse Schouwburg en Stadsgehoorzaal, de Hortus Botanicus en een mooi Singelpark rondom de stad en laten we zeker de mooie grachten niet vergeten! Leiden is een heerlijke stad om te wonen! Kenmerken: - Bijzonder leuk gelegen sfeervolle bovenwoning - Ruime woonoppervlakte van 141 m2 - 4 ruime slaapkamers - Ruime woonkamer met luxe inbouwkeuken - Heerlijk dakterras grenzend aan de woonkamer - 3 woonlagen - Zonnige achtertuin op het zuiden met houten berging en achterom - C.V. ketel Remeha 2019 Ben je benieuwd naar deze sfeervolle woning met unieke achtertuin? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een vrijblijvende bezichtigingsafspraak te plannen. Je bent van harte welkom en zult je snel thuis voelen! Koopovereenkomst: de standaard NVM koopovereenkomst is van toepassing met hierin opgenomen de ouderdoms- en asbestclausule.
Informații generale | |
Preț | 697.500 € |
Stare | disponibil |
acceptare | In overleg |
Proprietate | |
Construcție | Bestaande bouw |
Tipul de apartament | Bovenwoning (dubbel bovenhuis) |
Anul construcției | 1927 |
Acoperiș | Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen |
Clădire specifică | Gedeeltelijk gestoffeerd |
Suprafețe și conținutul | |
Suprafață | 141 m2 |
suprafaţa exterioară a clădirii | 11 m2 |
în afara camerei | 6 m2 |
întreaga suprafață | 539 m2 |
Diviziune | |
Numărul de camere | 5 kamers (4 slaapkamers) |
Numărul de băi | 1 badkamer en 1 apart toilet |
Echipament pentru baie | Inloopdouche, toilet, en wastafel |
Numărul de etaje | 3 woonlagen |
Situat | 1e woonlaag |
echipament | Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel |
Energia | |
Tipul | C |
Izolație | Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie |
încălzire | Cv-ketel |
Apă caldă | Cv-ketel |
cazan | Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom) |
Date cadastrale |
Spațiu exterior | |
Locație | Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk |
Grădină | Achtertuin |
Balcon / terasă | Dakterras aanwezig |
în afara curții | 50 m2 (11,00 meter diep en 4,50 meter breed) |
Expozitie de gradina | 50 m2 (11,00 meter diep en 4,50 meter breed) |
Plasare suplimentară | |
Depozitare în aer liber | Vrijstaande houten berging |
Garaj |
Lista spółdzielni mieszkaniowej | |
Înregistrare în KVK | Ja |
Ședință anuală | Nee |
Contribuții periodice | Ja ( 100,00 per maand) |
Fond de rezervă | Nee |
Plan de întreținere | Nee |
Asigurare pentru exteriorul casei | Nee |
Vă rugăm să introduceți câteva detalii pentru a verifica gratuit suma maximă de ipotecă pe care o puteți obține.