Încărcarea paginii....
Gelegen in het prachtige Wachtum een karakteristieke rietgedekte woonboerderij met tweetal bijgebouwen. Ideaal voor liefhebbers van rust, paarden of kleinvee! Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 7.500m² en er bestaat de mogelijkheid om in totaal ca. 3.8 hectare grond aan te kopen (zie tevens onze andere advertentie). Deze in 1915 gebouwde woonboerderij is eind jaren '90 verbouwd grotendeels geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en slaap en badkamer op de begane grond. Op het perceel bevinden zich nog een tweetal bijgebouwen waaronder een kapschuur v.v. tweetal stallen en garage v.v. overheaddeur. De tweede schuur biedt ruimte voor de hobbyist, opslag of kleinvee. Op de deel treft u nog eens vier stallen, een zadelkamer en (hooi)zolder waar de onbeschoten rieten kap en eiken gebinten nog goed zichtbaar zijn. Indeling Riante halentree met toilet en toegang tot de living met hoge plafonds, gashaard en grote baanderramen. Open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en eethoek. Tussenhal met toegang tot het kantoorslaapkamer, tweede slaapkamer met inbouwkast en badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. In de bijkeuken is er ruimte voor de witgoedopstelling. Dwarsdeel met trapopgang naar zolder en zeer riante (voorraad)kast. Op de deel bevinden zich een viertal stallen en zadelkamer. De eerste etage is v.v. een tweetal slaapkamer en badkamerruimte met toilet, wastafel en aansluitingen voor een doucheruimte. Bijzonderheden: * Bouwkundig rapport beschikbaar via ons kantoor; * Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1915, verbouwd in de jaren '90; * Meer grond bespreekbaar, zie andere advertentie; * Perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten; * Grotendeels v.v. vloerverwarming; * Grotendeels v.v. dak, vloer en gevelisolatie; * CV Ketel Intergas HRE uit 2020; * Energielabel C, geldig tot 23-01-2033; * De houten gebintenconstructie dient behandeld te worden; * De rieten kap heeft dit jaar nog onderhoud gehad; * De woonboerderij heeft een karakteristieke waarde; * Virtuele bezichtiging via onze website en Domek.nl. Kortom: Zeer complete rietgedekte woonboerderij op het Drentse platteland met volop mogelijkheden! Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging, neem daarvoor contact op met ons kantoor! In de koopovereenkomst zullen o.a. de niet zelfbewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing zijn! Wachtum is een mooi klein esdorp met veel boerderijen en vrijstaande woningen. In het dorp bevindt zich een school, een dorpshuis, een voetbalclub en korenmolen de Hoop waar alle benodigdheden voor het "buitenleven" te verkrijgen zijn. Voor de overige voorzieningen (o.a. supermarkt en overige winkels, huisarts, fysiotherapie, allerlei sportfaciliteiten etc.) is men aangewezen op het gezellige dorp Dalen dat op ca. 2 km. afstand ligt. Het dorp Wachtum ligt op ca 10 km afstand van de middelgrote steden Emmen en Coevorden met vele winkels, een ziekenhuis en scholen voor voortgezet, middelbaar en hoger onderwijs. Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.
| Informații generale | |
| Preț | 750.000 € |
| Disponibilitate | Vandaag |
| Stare | vândut |
| acceptare | In overleg |
| Proprietate | |
| Natură | Woonboerderij, vrijstaande woning |
| Construcție | Bestaande bouw |
| Anul construcției | 1915 |
| Acoperiș | Zadeldak bedekt met riet |
| Aprobări de construcție | Bouwkundige Keuring |
| Suprafețe și conținutul | |
| Suprafață | 0 m2 |
| Alte locuri din interior | 209 m2 |
| în afara camerei | 214 m2 |
| Suprafața terenului | 233 m2 |
| întreaga suprafață | 7500 m2 |
| Diviziune | |
| Numărul de camere | 6 kamers (4 slaapkamers) |
| Numărul de băi | 1 badkamer en 2 aparte toiletten |
| Echipament pentru baie | Ligbad, douche en toilet |
| Numărul de etaje | 2 woonlagen en een zolder |
| echipament | Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel |
| Energia | |
| Tipul | C |
| Izolație | Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| încălzire | Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Apă caldă | Cv-ketel |
| cazan | Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom) |
| Date cadastrale | |
| Suprafață | 0 |
| Structura de proprietate | 7.500 m2 |
| Spațiu exterior | |
| Locație | Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht |
| Grădină | Achtertuin, voortuin en zijtuin |
| Expozitie de gradina |
| Plasare suplimentară | |
| Depozitare în aer liber | Vrijstaande stenen berging |
| echipament | Elektra en stromend water |
| Garaj | |
| echipament | Elektrische deur, elektra en stromend water |
| Tipul | Parkeerplaats en vrijstaande houten garage |
| Capacitatea garajului | 2 auto's |
Vă rugăm să introduceți câteva detalii pentru a verifica gratuit suma maximă de ipotecă pe care o puteți obține.
