Ładowanie strony....
Ładowanie strony....

1e Tochtweg 32 Disponibil

Locație: 2913 LP Nieuwerkerk aan den IJssel

Preț: 695.000 €

Descriere

Mooie karakteristieke vrijstaande woning met een groot bijgebouw van maar liefst 77 m². Ideaal voor de hobbyisten of de ZZPers onder ons. Het betreft een goed onderhouden woning bestaande uit 2 bouwlagen, met een kelder en een zolderruimte. Het perceel beslaat zon 680 m² en is bereikbaar middels een houten brug over de 1e Tocht. De tuin ligt optimaal op het zuidwesten waardoor u overdag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Een mooie en geriefelijke houten overkapping biedt plaats voor een mooie lounge set. Het bijgebouw is de eye-catcher van het geheel. (2012) Volledig geïsoleerd met vloerverwarming, entresol, keuken en toilet. Leuk detail. De woning is vroeger een winkeltje geweest. Tekst eigenaar: Na 25 jaar met enorm veel plezier gewoond te hebben wordt het tijd voor een andere fase in ons leven en hebben we besloten te gaan verhuizen. Wij kijken terug op een geweldige periode aan de Eerste Tochtweg. Een periode waarin onze kinderen zijn opgegroeid en zijn uitgevlogen. Iedere dag genieten we nog steeds van het geweldige uitzicht, ons huis, de loods, de omgeving en het landelijke karakter van onze Eerste Tochtweg. Begane grond: Entreehal met meterkast, vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en een robuuste hout gestookte openhaard. De L-vormige landelijke keuken is voorzien van een composietblad met een 1,5 spoelbak en diverse apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, een kookplaat met 5 zones en een hete lucht oven. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken. Ideaal. 1e verdieping: Overloop met vaste kast voor de CV. Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airco. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een doucheruimte, een toilet en een dubbele wastafel. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. 2e verdieping: Bereikbaar middels een vlizo trap en is volledig geïsoleerd. Het bijgebouw: Neen, geen schuur of loods. Daar is hij te mooi voor. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Bovendien beschikt hij over een keukenblok en een eigen toilet. De entresol van 7,15 bij 3,40 m biedt vervolgens nog eens extra bergruimte. Achter het bijgebouw is nog een separate berging voor het tuingereedschap. Bijzonderheden: Nog enige algemene info. De gehele elektrotechnische installatie is vernieuwd. Aan de voorzijde en de 2 zijramen is het glas vervangen door 3 dubbelglas. Er is een alarminstallatie aanwezig voor het woonhuis en het bijgebouw. De woning ligt centraal aan een doorgaande weg tussen Nkerk ad IJssel, Rotterdam-Nesselande en Zevenhuizen in. Afmetingen: Woonkamer : 7,90 x 8,403,40 Keuken : 3,65 x 2,75 Kelder : 3,75 x 1,85 Slaapkamer 1 : 5,60 x 3,10 Slaapkamer 2 : 3,90 x 2,25 Slaapkamer 3 : 3,90 x 2,25 Badkamer : 2,93 x 2,47 Overkapping : 3,25 x 3,10 Schuur : 10,90 x 7,00 Aanbouw aan schuur : 7,00 x 2,80 Kadastrale gegevens: Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel Sectie : D Nummer : 1986 en 2280 Grootte : 680 m² Bouwjaar : 1937 Inhoud : 425 m3 Gebruiksoppervlakte wonen : 120 m2 Overige inpandige ruimte : 9 m2 Gebouw gebonden buitenruimte : 5 m2 Externe bergruimte : 120 m2 Oplevering in overleg. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning! Belangenbehartiging: In het kader van de aanscherping van de kwaliteitseisen van de leden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) kan ons kantoor uitsluitend de belangen behartigen van zijn opdrachtgever. Dit houdt in dat de makelaar die het pand namens zijn opdrachtgever in de verkoop heeft uitsluitend met toestemming van de verkopende partij de aankoper van datzelfde pand mag adviseren over de financiering. De makelaar mag de wederpartij nooit adviseren over de hoogte van een uit te brengen bod omdat hij anders de belangen van de verkoper zou schaden.

Vezi descrierea în poloneză

Informații generale
Preț 695.000 €
Disponibilitate 26 september 2020
Stare Brak tłumaczenia: disponibil DLA ro
acceptare In overleg
Proprietate
Natură Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție Bestaande bouw
Anul construcției 1937
Acoperiș Zadeldak bedekt met pannen
Suprafețe și conținutul
Suprafață 0 m2
Alte locuri din interior 120
suprafaţa exterioară a clădirii 9
în afara camerei 5
Suprafața terenului 120 m2
întreaga suprafață 680 m2
Diviziune
Numărul de camere 4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de etaje 2 woonlagen
echipament Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal
Energia
Energie G
încălzire Cv-ketel
Apă caldă Cv-ketel
cazan HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Date cadastrale
Suprafață 0
Structura de proprietate 580 m2
Spațiu exterior
Grădină Tuin rondom
Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber Aangebouwde houten berging
echipament Elektra
Garaj
echipament Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Tipul Vrijstaande houten garage
Capacitatea garajului 6 auto's
Izolație Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Contactati-ne
Esti interesat de imobiliare?
scrie-ne

Brak tłumaczenia: kalkulator zdolnoŚci kredytowej DLA ro

Vă rugăm să introduceți câteva detalii pentru a verifica gratuit suma maximă de ipotecă pe care o puteți obține.

CALCULA CREDIT IPOTECAR