Descriere

Type L4 Oppervlakte: circa 64 m2 Aantal kamers: 3 Deze 3-kamerappartementen op de 8e verdieping bieden nt dat beetje extra ruimte en comfort. Je komt binnen in de hal met toegang tot de berging, een separaat toilet, de badkamer en twee slaapkamers. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met open keuken: een fijne, lichte leefruimte waar je alle kanten mee op kunt. Beide slaapkamers beschikken over een glazen balustrade, waardoor je bij mooi weer de buitenlucht naar binnen haalt. Vanuit de woonkamer stap je via openslaande deuren het riante terras op dat uitkijkt over het water. En dankzij de ligging op de 8e verdieping geniet je hier ook nog van een prachtig uitzicht over de rest van de omgeving. In het kort: Gelegen op de 8e verdieping met vrij uitzicht Twee slaapkamers Riant terras aan het water Glazen balustrades bij beide slaapkamers Ca. 64 m2 woonoppervlakte Prijzen terras appartementen De prijzen liggen tussen 600.000,-- en 615.000,-- v.o.n., op basis van een jaarlijkse erfpachtcanon van circa 3.500, - per jaar (lopende tijdvak tot augustus 2056, onder voorwaarden van voortdurende erfpacht AB2000). De locatie? Perfecte ligging: dicht bij het centrum en het bruisende Amstelkwartier. Je bent overal in no-time. Een ook perfect verbonden. Als echte Amsterdammer fiets je zo naar het centrum, maar ook met de trein of metro om de hoek reis je snel en eenvoudig. Liever met de auto? De uitvalswegen brengen je in een oogwenk waar je moet zijn. Daar is niet eens een eigen auto voor nodig, want er zijn in de buurt altijd deelautos beschikbaar. Er zijn in KBF Dock geen parkeerplaatsen beschikbaar voor de appartementen en er wordt geen parkeervergunning op straat verstrekt Met een woning in KBF Dock zit je bovenop het leven in de stad. Aan de overkant van het water komt een winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn. Sowieso handig! Bovendien woon je midden in het gezellige Amstelkwartier, met Amsterdam-Oost en de binnenstad om de hoek. Sportieve, culturele en sociale highlights om de hoek! KBF Dock is meer dan een woning; het is een lifestyle. Een plek waar je voluit kunt genieten van wat Amsterdam te bieden heeft. Van het groene stadsstrand van Park Somerlust aan de Amstel tot padelbanen op steenworp afstand. Dit is wonen op jouw voorwaarden, met de stad als jouw speelveld. Let op: er zijn geen parkeerplaatsen beschikbaar bij de appartementen en er wordt geen parkeervergunning verstrekt. Zelfbewoningsplicht Voor de appartementen geldt de zelfbewoningplicht, zoals die door de gemeente is ingesteld voor nieuwbouw koopwoningen. De woningen mogen alleen bewoond worden door de eigenaar. Wel is verhuur aan een eerste graads-familielid, zoals kinderen mogelijk! Meer weten? Heb je vragen? Bel met Hallie & Van Klooster Makelaardij via (020) 6816 716 of stuur een mail naar De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Aangezien het nieuwbouw betreft, zijn de opgegeven m2 niet conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen van de NVM, maar zijn conform opgave architect. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

---

Informații generale
Preț	615.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Nieuwbouw
Tipul de apartament	Bovenwoning (appartement)
Anul construcției	2026
Acoperiș	Plat dak
Aprobări de construcție	Woningborg Garantiecertificaat

Suprafețe și conținutul
Suprafață	64 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	8 m2
întreaga suprafață	166 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche en wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	9e woonlaag
echipament	Balansventilatie, lift, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A++
Izolație	HR-glas en volledig gesoleerd

Date cadastrale

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig
echipament	Elektra

Garaj