Descriere

Charmante studio met open keuken in de Pijp! Welkom bij deze sfeervolle studio van ca. 28 m2, gelegen aan de populaire Eerste van der Helststraat in de bruisende Pijp! Deze lichte woonruimte beschikt over een slimme indeling met een open keuken, een gezellige woon-slaapruimte. Bovendien ligt de woning op eigen grond, er is dus gn erfpacht verschuldigd. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING Eerste verdieping Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de voordeur van de woning op de eerste verdieping. U komt binnen in de lichte woon-slaapruimte. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De studio heeft voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een zithoek en een kleine eettafel. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafel en een separaat toilet. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning bevindt zich op een toplocatie aan de Eerste van der Helststraat, midden in de geliefde Pijp. Op loopafstand vindt u de gezellige Albert Cuypmarkt, waar u dagelijks terechtkunt voor verse producten. De buurt heeft veel leuke cafs, koffietentjes en restaurants, zoals de Pilsvogel, Wasserette, Scandinavian Embassy en Auberge. Voor ontspanning en groen ligt het Sarphatipark om de hoek. Dankzij de tram en de NoordZuidlijn metro is de woning uitstekend bereikbaar. Fietsend bereikt u eenvoudig de stations Amstel, Zuid, RAI en Centraal. Voor autobezitters is er de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen, inclusief toegang tot de parkeergarage Albert Cuyp onder de Ruysdaelkade. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte ca. 28 m2 (NEN-rapport beschikbaar); EIGEN GROND (geen erfpacht); Fundering vernieuwd in 2025; Charmante studio met open keuken; Energielabel C geldig tot 02-11-2035 Toplocatie midden in De Pijp; Rustige straat, maar op loopafstand van alle gezelligheid; Voormalig verhuurd, Ouderdom- en nietzelfbewoningclausule zijn van toepassing; Professioneel VvE Beheer via Delair Splitsing via LMH notariaat

---

Informații generale
Preț	315.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Portiekflat (appartement)
Anul construcției	1890
Acoperiș	Plat dak

Suprafețe și conținutul
Suprafață	28 m2
întreaga suprafață	91 m2

Diviziune
Numărul de camere	1 kamer (1 slaapkamer)
Numărul de etaje	1 woonlaag

Energia
Tipul	C
încălzire	Cv-ketel

Date cadastrale

Spațiu exterior

Plasare suplimentară

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Nee
Ședință anuală	Nee
Contribuții periodice	Nee
Fond de rezervă	Nee
Plan de întreținere	Nee
Asigurare pentru exteriorul casei	Nee