Descriere
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA Domek.nl OF EMAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Dit Restaurant Het Heukske met bovenliggende woning in het gezellige Kanne, Riemst. wordt u door Immo - Verslegers in samenwerking met Nedafmakelaardij te koop aangeboden, Bent u op zoek naar een unieke kans om een gevestigde horecazaak nieuw leven in te blazen? Dit karaktervolle pand op de Grenadiersweg, beter bekend als Restaurant "Het Heukske," biedt alles wat u nodig heeft om een bloeiende zaak te starten! Gelegen in het charmante Kanne, een pittoresk dorp dat bekendstaat om zijn karakteristieke mergelgrotten, schilderachtige wandelpaden en nabijheid van het bruisende Maastricht, combineert dit pand zakelijke en residentile mogelijkheden op d ideale locatie. Het handelsgedeelte Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het sfeervolle restaurant "Het Heukske", dat zowel binnen als buiten ruime zitplaatsen biedt voor het ontvangen van gasten. Aan de zijkant, op de hoek, vindt u een aparte ingang naar het frituurgedeelte, perfect voor een afhaalservice en aantrekken van extra klandizie. De keuken is volledig uitgerust met zowel een koude als een warme keuken en voldoende opbergruimte. Sanitaire voorzieningen voor dames en heren zijn aanwezig. Voor wie graag buiten zit is er een gezellig terras aanwezig rondom het pand. Dit terras werd in 2019 volledig vernieuwd en omgetoverd tot een aangename buitenruimte. Aan de achterzijde vindt u ook nog een privterras, ideaal voor rustige momenten enof privgebruik. Bovengelegen woonst En verdieping hoger ligt de ruime woonst, dewelke een ideale balans biedt tussen comfort en functionaliteit, met op de eerste verdieping twee comfortabele slaapkamers, een gezellige woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en badkamermeubel. Op de tweede verdieping vindt u een praktische zolderopbergruimte en nog twee extra slaapkamers, perfect voor een groter gezin enof extra opslagruimte. Het pand is tevens deels onderkelderd, wat ook extra opslagmogelijkheden biedt. Troeven - Ramen recent vernieuwd: - In 2019 werden er nieuwe ramen en kozijnen geplaatst, wat bijdraagt aan de energie-efficintie van de woning. - Centrale ligging: - Dankzij de strategische ligging trekt dit pand niet alleen bezoekers uit de omgeving, maar ook veel toeristen en voorbijgangers die Kanne en de omliggende regio verkennen! - Mogelijkheid tot aankoop roerende goederen handelsgedeelte ( 12.500,00) Bouwjaar: 1951 Bebouwing: Open Algemene staat: Goede staat Orintatie tuin: West Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform Lift: Neen Asbest - attest : Niet-destructieve asbestinventaris Asbest - inventaris: 3 asbestmaterialen aanwezig - 2x te verwijderen - 1x zorgvuldig te beheren Totale opp. grond: 552 m2 Bewoonbare opp.:339 m2 Label: epc waarde d Onroerende voorheffing: 1.329 Indeling Gelijkvloers - Handelsruimte - Frituur_ Aparte inkom aanwezig - Handelsruimte - Restaurant_ Voldoende zitgedeelte voorzien, zowel binnen als buiten. Toog, sanitaire voorzieningen, opbergruimte en warmekoele keuken aanwezig. Kelder - Gedeeltelijk onderkelderd Terras - Aan de voorzijde en zijkant aanwezig - Terras - Priv terras aanwezig Verdieping 1 - Nachthal - Keuken - Woonkamer - Eetkamer - Slaapkamer - Slaapkamer - Badkamer Verdieping 2 - Slaapkamer - Slaapkamer Zolder Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig Afgebakende zone: Niet van toepassing G(ebouw)-score info: A P(erceel)-score info: A Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Bouwvergunning: Gebouwd voor 1962 Verkavelingsvergunning: Neen Voorkooprecht: Neen Beschermd erfgoed: Niet ingegeven Renovatieplicht: Neen
Vezi descrierea în poloneză
